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En la Comunidad de Madrid, los propietarios de inmuebles pueden acceder a un estudio de solvencia. Al momento de preguntarte, cómo alquilar mi piso de forma segura, probablemente te preocupe la posibilidad de que el inquilino no te pague. Por esta razón, hemos decidido hablar en este artículo sobre cómo pueden ayudarte a limitar este tipo de riesgo un excelente seguro de impago de alquiler.

En pocas palabras, el seguro de impago de alquiler tiene la capacidad de cubrir, primordialmente, la falta de pago del importe de la renta por parte del inquilino.

Sin embargo, las pólizas también cubren otras coberturas adicionales. Entre dichas coberturas podemos encontrar las siguientes:. En pocas palabras, el objetivo del seguro de impago de alquiler es garantizarle al propietario el pago de la renta. Esto en caso de que exista alguna de las contingencias que se expresan en la póliza.

Es decir, se asegura la recuperación de cada una de las rentas impagadas y, si el arrendador ha ocasionado desperfectos internos o externos en la vivienda, una recompensa por los daños. Este tipo de producto financiero, por otro lado, también es una herramienta muy útil que ayuda al propietario a seleccionar mejor a su inquilino.

Gracias al contrato del seguro, el arrendador puede obtener los servicios de la aseguradora para estudiar y analizar la solvencia de todos los candidatos.

Esta es una de las maneras más viables para saber cómo alquilar un piso de forma segura. Hasta aquí nuestro artículo sobre cómo alquilar un piso de forma segura. Esperamos que te sirva para alquilar tu piso con tranquilidad y seguridad.

Alquilar mi piso de forma segura Hoy en día, muchos españoles entienden que, quien tiene una casa, tiene un tesoro. Sin embargo, antes de tomar la decisión y abrirle las puertas a un desconocido, es bueno que consideres algunas cuestiones para que alquiles tu piso con total tranquilidad: Obligaciones fiscales.

Además de ser una buena fuente de ingresos, un inmueble en alquiler pasa a desarrollar una serie de obligaciones tributarias. Estas obligaciones deben ser atendidas si los dueños no quieren tener inconvenientes a futuro.

En resumen, si eres el propietario de la piso, debes informarte de todos los requisitos antes de firmar cualquier documento. Además de esto, te recomendamos que protejas tu inversión a través de un seguro de impago del alquiler que sea capaz de ofrecerte el asesoramiento o la defensa jurídica necesaria.

Continuando con los consejos sobre cómo alquilar mi piso de forma segura, debemos hablar sobre la temporalidad. Antes de arrendar tu casa, debes plantearte cuál es el objetivo que intentas perseguir con esta decisión. Además de definir el tiempo que estás dispuesto a prescindir del uso del inmueble en cuestión.

Considera que el compromiso de arrendamiento no siempre se cumple adecuadamente, de tus inquilinos, sin embargo, como arrendador, la cosa es más difícil y debes estar sujeto a las condiciones contractuales de un modo férreo. Comprueba la solvencia de tu inquilino Otro de los puntos importantes para conocer cómo alquilar un piso de forma segura es el relativo a la solvencia del inquilino.

Contrata un seguro de impago de alquiler Al momento de preguntarte, cómo alquilar mi piso de forma segura, probablemente te preocupe la posibilidad de que el inquilino no te pague.

Entre dichas coberturas podemos encontrar las siguientes: Asesoramiento jurídico a través de la vía telefónica. Gastos de cerrajero y cambios de cerradura. Indemnización, reclamación o reparación de daños por actos de vandalismo.

Reclamación al arrendatario por incumplimiento del contrato firmado. Artículo revisado por Carolina: Project Manager de RentBIS y especialista en contenidos inmobiliarios.

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¿Cómo alquilar un piso de forma segura?	Ayuda de euros para familias con menos recursos: requisitos viviebda Regalos de efectivo para todos solicitarla Recompena alquiler vivienda del IVA de Tácticas de póker en grupo Venta Boletos Desfile ¿a qué productos se aplica Reecompena hasta cuándo? Marcelo Tinelli viajó a México para su vuelta con viviend formato internacional: de qué se trata su nuevo proyecto. Los primeros días de gobierno de Javier Milei en fotos Una selección sobre los principales acontecimientos que ocurrieron en el inicio de la era libertaria en el poder. Print this. Límite al precio del alquiler de viviena Pool Moncloa Tu estrategia de precios puede tener un gran impacto en el calendario de reservas de tu renta vacacional y en la rentabilidad general de tu hogar.
Cómo hacer que un alquiler vacacional se pague solo: 4 pasos en tu camino hacia la rentabilidad	Suspensión de desahucios El Gobierno también ha ampliado hasta el 30 de junio la suspensión de procedimientos de desahucios y de lanzamientos en los casos de desahucio de inquilinos considerados vulnerables sin alternativa habitacional. Subida de pensiones ¿cuánto y cuándo suben? Ayuda de euros para familias con menos recursos: requisitos y cómo solicitarla Bajada del IVA de los alimentos: ¿a qué productos se aplica y hasta cuándo? Ayudas para agricultores y transportistas: ¿a quiénes benefician y cómo se solicitan? Medidas contra la crisis energética en España: ¿cómo me benefician? Ayudas a la industria gasintensiva: ¿en qué consisten? Nueva ley de vivienda: ¿qué regula y cómo funciona? Mapa: cómo conocer los precios de referencia para el alquiler de una vivienda. Más noticias. Publicado: 29 Dic, p. Actualizado: 30 Dic, p. Compartir articulo. Copiar enlace Facebook Twitter Whatsapp Linkedin Telegram E-mail. En medio de la dificultad para alquilar viviendas ahora habrá más libertad para concertar contratos sin tantas regulaciones. Expertos recomiendan asesorarse bien antes de firmar Imagen ilustrativa Infobae. Especialistas en derecho inmobiliario sugieren que a partir de ahora es fundamental consignar todos los aspectos relevantes en el contrato, asegurándose de que la redacción sea clara y precisa. Esto facilitará que tanto propietarios como inquilinos mantengan una relación saludable. Expertos aconsejan a los inquilinos buscar asesoramiento detallado antes de suscribir un nuevo contrato. Dada la disminución de regulaciones, es crucial evitar inconvenientes al no leer o interpretar correctamente las cláusulas establecidas en el acuerdo. Las expensas ordinarias deberá pagarlas el inquilino y las extraordinarias el propietario, pero lo ideal es dejar asentado todo por escrito Foto: Getty. Cuando el dueño puede culminar un contrato. Real Estate Vivienda Alquileres DNU presidencial Código Civil y Comercial Propietarios Inquilinos Contratos de alquileres. Últimas Noticias Balearon a un adolescente de 14 años en la puerta de su casa en Mar del Plata La víctima presenta heridas de arma de fuego en una pierna y un brazo. Se encuentra internado en el Hospital Materno Infantil de la ciudad balnearia. Spotify: más de la mitad de los artistas generaron al menos Los primeros días de gobierno de Javier Milei en fotos Una selección sobre los principales acontecimientos que ocurrieron en el inicio de la era libertaria en el poder. De la jura del 10 de diciembre a las protestas piqueteras del lunes. Los días de Milei y el final de una luna de miel amarga: entre un ajuste doloroso y la esperanza de una salida Hoy concluyó el período que todos los gobiernos tienen para poner en marcha la gestión. El líder libertario ejecutó un ajuste ortodoxo que no tiene antecedentes históricos y que cree traerá una rápida recuperación. La política ya lo frenó dos veces. Últimas noticias Balearon a un adolescente de 14 años en la puerta de su casa en Mar del Plata. INFOBAE AMÉRICA Los Emiratos Árabes Unidos recurren a la siembra de nubes para enfrentar el desafío del cambio climático. TELESHOW Licha regresó a GH en el cumpleaños de Furia de smocking y con un champagne. Marcelo Tinelli viajó a México para su vuelta con un formato internacional: de qué se trata su nuevo proyecto. Lea Derechos y responsabilidades de los propietarios para obtener más información sobre ser un propietario. Un propietario tiene que mantener el hogar de un inquilino en buenas condiciones. Un contrato de alquiler no puede deshacer el deber del propietario de mantener la casa en buenas condiciones. Este deber solo se puede reducir si un propietario e inquilino firman un contrato de alquiler por escrito que dure un año o más. Un contrato de alquiler no puede permitir que el propietario cambie la cerradura o le obligue al inquilino a irse de la propiedad alquilada. El propietario tiene que usar las cortes para desalojar al inquilino. Es posible que el propietario le tenga que pagar dinero al inquilino si intenta obligarle a irse de la vivienda a la fuerza o si cambia la cerradura. Para obtener más información acerca de las leyes contra el cambio de cerraduras y otras formas de desalojo ilegal, lea Desalojos ilegales: qué son y qué puede hacer. Un contrato de alquiler no puede violar ninguna regla acerca de los depósitos de seguridad. Un depósito de seguridad es el dinero que un inquilino le da a un propietario cuando empieza a ocupar la propiedad. Se tiene que devolver al final del contrato de alquiler a menos que el inquilino dañe la propiedad o deba alquiler atrasado. Para obtener más información acerca de los depósitos de seguridad, lea Su depósito de seguridad: qué es y cómo recuperarlo. Para obtener más información, lea La discriminación en el alquiler de viviendas. Un contrato de alquiler no puede quitarle la responsabilidad de un propietario de obedecer las leyes relativas a las viviendas en alquiler. Por ejemplo, un contrato de alquiler no puede decir que un propietario no tiene que mantener la vivienda en condiciones habitables. Un contrato de alquiler sí puede liberar al propietario de responsabilidad por daños causados por incendios u otros siniestros para los cuales un inquilino tiene seguro. Eliminar o cambiar el derecho de un inquilino a tener un juicio por jurado u otro derecho procesal. Un contrato de alquiler no puede obligarle a un inquilino a hacer pagos de alquiler por meses en el futuro simplemente porque no hizo un pago de alquiler a tiempo. Un contrato de alquiler no le puede permitir que un propietario prenda los bienes personales de un inquilino como garantía del pago de alquiler u otros cargos. Esto significa que el propietario no puede tomar los bienes de un inquilino simplemente porque no pagó el alquiler a tiempo. Un propietario e inquilino pueden ponerse de acuerdo para cambiar el contrato de alquiler en cualquier momento. Los cambios deberían ser por escrito y firmados tanto por el propietario como el inquilino. Sin la aprobación del inquilino, un propietario solo puede cambiar el contrato de alquiler cuando cualesquieres de los siguientes son válidos:.
¿Puedo aplicar la subida del IPC si actualizo el alquiler de mi vivienda?	La generación X y los boomers más jóvenes retrasaron la compra de vivienda durante cinco años debido a la deuda, el período más largo entre todos los grupos de edad. Lista de limpieza Airbnb: Mantén tu propiedad impecable marzo Los arrendadores afectados por la suspensión de los desahucios podrán solicitar una compensación hasta el 31 de julio de La opinión jurídica mayoritaria era que las nuevas reglas eran imperativas obligatorias y el contrato no podía modificar el régimen de distribución de costos. La prórroga no se aplica si el arrendador necesita la casa para destinarla a vivienda permanente para él o para sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción, o para su cónyuge en casos de separación o divorcio, siempre que en el contrato se hubiera fijado este caso. AFIP: Ya no será obligatorio registrar los contratos ante este organismo.